財政不"昏迷" 買房當買「桃竹中」!

發佈時間: 2014-04-17 13:23:53
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消息來源:好房News記者李玲玲/台北報導 去(2013)年7月美國底特律市政府負債百億美元而宣布破產,面對台灣地方財政持續惡化,近日國內有媒體針對20縣市財政昏迷指數進行評比,面對全台超過一半縣市財政狀況達「中重度昏迷」,反觀有三縣市被評為財務狀況良好、呈現正發展趨勢,分別為桃園縣、台中市及新竹市。 全台20縣市財政昏迷指數評比。(取自商業周刊) 這項昏迷指數評比是依照各縣市現金償付能力(40%)、預算支應能力(30%)、長債償還能力(20%)、永續服務能力(10%)所得出的最後數據,並以強化指標分數,從強到弱分為「追蹤觀察區」、「普通病房區」、「中度昏迷加護病房區」、「中重度昏迷插管區」、「重度昏迷葉克膜區」及「腦死區」。 根據商業周刊公布的評比資料顯示,被列入「追蹤觀察區」、財務呈現正向發展趨勢的前三縣市分別為,桃園縣、台中市及新竹市。恰巧從今年初開始,桃園縣及台中市一直是房市搜尋熱門區域。 根據永慶房仲網資料顯示,桃園縣桃園市網站物件點閱率就高達三成,大樓平均房價約18.8萬元、公寓平均房價約12.3萬元;台中市北屯區網路物件點閱率也有20.3%,目前該區大樓平均房價為16.1萬元、公寓平均房價10.6萬元。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,桃園市重劃區內新建案推案量多,特別是中路重劃區及中正藝文特區周邊,環境整齊劃一、生活品質高且便利,房價比起大台北地區也平易近人許多,因此在網路點閱率居高不下。 反觀台中,黃舒衛分析,相對於西屯區七期的房價不斷攀升,北屯區的房價顯得親民許多,隨著74號快速道路通車及捷運綠線題材加持,北屯挾交通與房價相對較低優勢,吸引許多首購自住客進駐。 原文網址: 財政不"昏迷" 買房當買「桃竹中」! | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/70733662171.html